Bâtisse commerciale/Bureau à vendre à La Prairie

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# MLS : 13585323

À vendre 1 150 000$ +TPS/TVQ - Bâtisse commerciale/Bureau
259.2 Mètres carrés
 
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Adresse 159165 Ch. de St-Jean
La Prairie, Montérégie, J5R2J8
Évaluations (2021) Bâtiment : 418 200 $
Terrain : 207 400 $
Total : 625 600 $

Description

Bâtiment à vendre au coeur du Vieux La Prairie incluant trois espaces commerciaux et un 3 1/2. Plusieurs rénovations complétées au fils du temps. Ce bâtiment est très bien entretenu par les propriétaires. Les deux locaux rénovés au 159 et 163-2 étaient occupés par les propriétaires et sont présentement à louer. Voici une belle opportunité d’affa

Addenda

-Estimation Revenu potentiel Brut 75 180$/année -Plusieurs rénovations au fils du temps (voir la description des travaux du vendeur) -rénovations des locaux 159 et 163-2 -Plafonds du local 163-2 insonorisés -Balcon et escaliers extérieurs rénovés (avril 2024) -revêtement de façade au rdc remplacé en juin 2024 -Fenêtres de façade au rez-de-chaussée (local 163-2) sont à remplacer -Le certificat de localisation actuel a été fait en 2013, si un nouveau certificat de localisation est nécessaire, ceci sera aux frais de l’acheteurs.

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Pierre
Revêtements Bois, Brique
Système d’égouts Municipal
Zonage Commercial, Résidentiel

Dépenses

Assurances 8 092 $
Taxes municipales (2024) 11 572 $
Taxes scolaires (2024) 516 $