# MLS : 12172196
À vendre 459 000$ - Appartement
| Adresse | 8245 Boul. St-Laurent(1002) Brossard, Montérégie, J4X2A6 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Évaluations (2022) | Bâtiment : 333 600 $ Terrain : 58 900 $ Total : 392 500 $ |
Description
Beau condo spacieux au 10e étage avec une magnifique vue sur le fleuve, les couchers de soleil et la ville de Mtl. Ce condo en bonne condition est très ensoleilée en après-midi grâce à ses nombreuses fenêtres. Plusieurs belles rénovations au condo ont été réalisées (voir adenda). Cet immeuble est équipé d’un gym, piscine intérieure, spa, sauna, ter
Addenda
Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Deux stationnements au sous-sol: no 109 et 110 No. de rangement: C140
Plusieurs rénovations effectuées dans le condo: comptoir en quartz (2022), hotte remplacée(2022), comptoir de vanité en marbre (2022) et douche en céramique(2021) Une cotisation spéciale pour le remplacement des ascenseurs sera payé par le vendeur avant l’acte de vente (voir la Déclaration du Vendeur).
Plusieurs rénovations réalisées dans l’immeuble: hall d’entrée, passage à chaque étage, terrain de tennis, dalles au niveau des garages. Remplacement des ascenseurs et rénovation du spa (sera complété en 2022).
Caractéristiques
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Autre, Interphone, Sauna, Thermopompe centrale |
| Facilité d’accès | Ascenseur |
| Garage | Chauffé |
| Appareils en location | Chauffe-eau (1) |
| Piscine | Autre, Chauffée, Intérieure |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Transport en commun |
| Salle de bains/salle d’eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage (2) |
| Système d’égouts | Municipal |
| Vue | Sur l’eau, Panoramique, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Détail des pièces
| Unité | Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Hall d’entrée | 10 | 7×7.2 P | Céramique | |
| 1 | Salon | 10 | 18×14.6 P | Tapis | |
| 1 | Salle à manger | 10 | 9×16 P | Tapis | |
| 1 | Cuisine | 10 | 14.6×8.0 P | Céramique | |
| 1 | Chambre à coucher principale | 10 | 21×11.7 P | Tapis | |
| 1 | Salle de bains | 10 | 11.11×5.11 P | Céramique | baignoire |
| 1 | Chambre à coucher | 10 | 11×13 P | Bois | |
| 1 | Salle de bains | 10 | 8×8.4 P | Céramique | Douche, laveuse et sécheuse |
Dépenses
| Frais de copropriété | 6 888 $ | |
| Coût d’énergie | 1 058 $ | |
| Taxes municipales | (2022) | 2 005 $ |
| Taxes scolaires | (2022) | 303 $ |
Inclus
Lave-vaisselle (Frigidaire 2021), Réfrigérateur (Amana 2009), Cuisinière (Samsung 2009), Laveuse et sécheuse (2016 Samsung), luminaires, rideaux et pôles.
